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¿Cuánto impuesto debo pagar al vender mi propiedad?


  • ¿Cuánto pagaré cuando venda mi propiedad?
  • Cuando vendes una propiedad, existe la posibilidad de que tengas que pagar el impuesto a las ganancias de capital. El impuesto a las ganancias de capital es el impuesto que paga por el aumento en el valor que ha incurrido en la propiedad. Hay dos tipos de Impuesto a las ganancias de capital que discutiremos:
  • Ganancias de capital a corto plazo – Esto es cuando compra y vende una propiedad en menos de un año. Este tipo de ganancias de capital se grava a una tasa impositiva más alta.
  • Ganancias de capital a largo plazo– Esto es cuando compra y vende una propiedad en más de un año. Este tipo de ganancias de capital se grava a una tasa impositiva más baja.

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  • Ganancias de capital a corto plazo
  • Si una propiedad es propiedad de un individuo o una LLC con propietarios individuales, las ganancias de capital a corto plazo serán las mismas que su tasa de impuesto a la renta normal. Más adelante le mostraremos los beneficios fiscales que obtiene cuando la inversión es ganancias de capital a largo plazo. Recuerde, las ganancias de capital a corto plazo se producen cuando compra y vende su propiedad en Menos de un año.
  • Tasa de impuesto marginal Soltero Casado presentando conjuntamente Jefe de hogar Casado presentando por separado
    10% $0-$9,525 $0-$19,050 $0-$13,600 $0-$9,525
    12% $9,525-$38,700 $19,050-$77,400 $13,600-$51,800 $9,525-$38,700
    22% $38,700-$82,500 $77,400-$165,000 $51,800-$82,500 $38,700-$82,500
    24% $82,500-$157,500 $165,000-$315,000 $82,500-$157,500 $82,500-$157,500
    32% $157,500-$200,000 $315,000-$400,000 $157,500-$200,000 $157,500-$200,000
    35% $200,000-$500,000 $400,000-$600,000 $200,000-$500,000 $200,000-$300,000
    37% Over $500,000 Over $600,000 Over $500,000 Over $600,000

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  • Ganancias de capital a largo plazo
  • Si su inversión fue propiedad de más de 1 año, se aplicarán las ganancias de capital a largo plazo. Esto es generalmente más bajo que las ganancias de capital a corto plazo. Las ganancias de capital a largo plazo también le brindan un rango impositivo del 0% de hasta $ 38,600. Nuevamente, este corchete a continuación es para inversores que poseen una propiedad bajo sus nombres individuales, o una LLC propiedad de miembros individuales.
  • Ganancias de capital a largo plazo Contribuyentes solteros Casado presentando conjuntamente Jefe de hogar Casado presentando por separado
    0% Up to $38,600 Up to $77,200 Up to $51,700 Up to $38,600
    15% $38,600-$425,800 $77,200-$479,000 $51,700-$452,400 $38,600-$239,500
    20% Over $425,800 Over $479,000 Over $452,400 Over $239,500

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