• Agentes inmobiliarios y 1099s
• Si usted es un agente inmobiliario, es muy probable que su broker le pague a usted a través de un 1099. Esto significa que usted es un contratista independiente. Lo que usted quizas no sepa, es que el monto total de su 1099 está sujeto a pagar el impuesto de 15%. Debajo le mostraremos algunos consejos para ahorrar en sus declaraciones de impuestos:
• Crear una empresa para sus ingresos como Realtor
• Deducciones comunes para agentes inmobiliarios
• Planes de Retiro

• Crear una empresa para su comisión – PA
• Podemos ayudarle a formar una compañía (llamada Professional Association o PA) que pueda recibir las comisiones que su broker le pague. El DBPR, que es la agencia que gobierna todas las licencias en el mundo inmobiliario, le permite registrar su empresa para recibir sus comisiones legalmente. Este es un gran beneficio para los realtors. Y a continuación le enseñaremos porque. Pero primero hablemos de la carga impositiva que tienen los trabajadores independientes:
• Impuestos para trabajadores independientes – Si usted ha recibido sueldos o pagos como un empleado W2, usted observará 2 deducciones comunes en su cheque 1) Social Security 6.2% 2) Medicare 1.45%. El total de estas deducciones es 7.65%. Su empleador, en este ejemplo, paga la misma cantidad (7.65%) por usted. El porcentaje total del empleado mas el empleador es 15.3%. Cuando a usted le pagan como 1099 usted es ahora responsable por ambos lados de la ecuación que equivale al monto total del 15.3%. Esto es llamado Impuestos para trabajadores independientes.
• S-Corporation – Si creamos una PA para usted, su broker comenzará a pagarle todas sus comisiones a su PA y no a usted directamente. Nosotros le pediremos al IRS que trate a su nueva empresa (PA) como una S-Corporation. Este es el paso mas importante del proceso. Someteremos los formularios requeridos por el IRS para clasificar su empresa como una S-Corporation. Las S-Corporations poseen un beneficio que se llama Transferencia Impositiva.
• Aplicación con el DBPR – Luego de crear su PA y cambiar la clasificación con el IRS, enviaremos al DBPR las formas requeridas para registrar su PA y permitirle a su broker pagarle legalmente sus comisiones a la PA en vez de a usted
• Ahorre en GRANDE – Entonces, ahora que ya tiene su PA que es a su vez una S-Corporation, podemos comenzar a ahorrar mucho en sus impuestos. Su PA declarará sus impuestos de manera separada. Y como las S-Corporation son entidades que se benefician de la transferencia impositiva, la ganancia de su empresa no está sujeta en su totalidad al impuesto del trabajador independiente. Ademas, se permiten mas deducciones a nivel corporativo que a nivel personal. Por ambas razones, es muy probable que se reduzca su carga impositiva.
• Menor Responsabilidad – El hecho de que ahora usted está operando como un negocio y no como un individuo, tambien significa que está tomando menos responsabilidades a su nombre
• Un Título Mas Prestigioso – Cuando publicita sus servicios, usted lo hará como una PA y no como una persona. Por ejemplo, digamos que su nompre es John Doe. El nombre de su PA podría ser John Doe, PA. Agregar esas letras al final de su nombre es indicación de un título. Y usualmente lo hace ver mas profesional y prestigioso

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• Deducciones Comunes para Real Estate
• Lo bueno de ser un contratista independiente es que puede deducir muchos gastos a traves de su negocio. Los Agentes Inmobiliarios generalmente tienen muchos gastos que pueden deducir de su ingreso. Debajo encontrará algunos ejemplos de deducciones de las cuales puede beneficiarse. Estamos seguros que no todas aplicarán, pero es una buena idea conocer que se permite y que no. Esta es una de las formas mas importantes por la cual usted puede reducir su responsabilidad tributaria. Le enseñaremos como:

• Publicidad	Mejoras de Agente	Gastos de su Auto
  Viajes de Negocios	Comidas y Entretenimiento	Comunicaciones
  Servicios	Gastos Iniciales	Empleados o Ayuda
  Seguro Médico	Oficina en su Hogar	Gastos Profesionales
  Retiro	Gastos de Ventas	Gastos de Oficina

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• Plan de Retiro
• Aunque usted no lo crea, puede reducir sus impuestos hoy al inverir en su plan de retiro futuro. Si, usted leyo correctamente. Uncle Sam está dispuesto a permitirle una deducción de su ingreso al invertir en un plan de retiro. Pero no todos los planes de retiro trabajan de la misma manera. Debajo discutiremos algunas estrategias para su retiro que le ayudarán a reducir su carga impositiva hoy.
• SEP IRA – Como contratista independiente, usted puede contribuir hasta un 25% de su ingreso, hasta $54.000. Esto significa $25.000 para alguien que gana $100.000. Este monto será una deducción a sus impuestos anuales, como también una inversión para su futuro retiro.
• Traditional IRA – Esta es la cuenta de retiro mas comun entre realtors. Le permite separar $5.500 para su retiro. Que también va a ser usado como deducción de sus impuestos anuales.

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