La compra de bienes inmuebles ha sido históricamente una de las estrategias más prudentes y de mayor éxito financiero empleadas por los inversores.

A lo largo de los últimos 100 años, los inversores inmobiliarios han disfrutado de rendimientos anuales superiores al 11% con mucha menos volatilidad de la que se sufriría si se invirtiera el dinero en el mercado de valores.

Y desde 1971, los REITs han superado al S&P 500 por un margen significativo.

Sin embargo, la inversión inmobiliaria, ya sea para obtener plusvalías o un flujo de caja mensual, puede ser una pesadilla para los inversores novatos. Vendedores sin escrúpulos, promotores dudosos y agentes poco honestos pueden robarle el dinero que tanto le ha costado ganar.

¿Cuáles son sus opciones?

Encuentre un asesor de confianza
Invertir en bienes inmuebles es mucho menos arriesgado si tiene acceso a un asesor con experiencia y conocimientos que le ayude a evaluar su posible operación inmobiliaria.

Mejor aún, acudir a un asesor antes de embarcarse en la búsqueda de la propiedad perfecta le dará la mejor oportunidad de asegurar una inversión que le reportará dividendos durante años.

Si tiene su propio negocio o desea iniciar un negocio, su cartera de propiedades puede utilizarse para minimizar sus impuestos y, correctamente estructurada, la operación puede amortizarse muchas veces.

Ventajas de la inversión inmobiliaria
Creemos que los bienes inmuebles deberían formar parte de su cartera de inversión principal. Dependiendo de cuáles sean sus objetivos a largo plazo, la inversión inmobiliaria ofrece una solución que puede encajar en casi todos los escenarios de planificación patrimonial.

Las inversiones inmobiliarias le proporcionan las siguientes ventajas:

Estructuras jurídicas con ventajas fiscales
Las exenciones fiscales, a las que tienen derecho los inversores, permiten a los propietarios de bienes de alquiler amortizar grandes cantidades de impuestos.

La Agencia Tributaria ofrece exenciones fiscales para diversos gastos como la depreciación, el seguro, el mantenimiento, las reparaciones, los gastos de viaje, los honorarios legales y los impuestos sobre la propiedad. Si la estructura es correcta, recibirá enormes beneficios que posiblemente se perdería sin el asesoramiento adecuado.

Los inversores inmobiliarios también tienen derecho a tipos impositivos más bajos.

Sin embargo, para disfrutar de los beneficios de estas exenciones fiscales, un contable experimentado, con un profundo conocimiento de la legislación fiscal, es un socio vital en su equipo financiero.

Flujo de caja regular de los inquilinos a largo plazo
Si le preocupa la inflación, y debería hacerlo, una inversión en bienes inmuebles puede proporcionarle una cobertura contra la subida de precios, combinada con la revalorización del capital del activo subyacente.

Altos rendimientos en efectivo a través de los dividendos exigidos por la ley
Las inversiones en REITs (Real Estate Investment Trusts) le proporcionarán un ingreso regular de dividendos. Seleccionar el REIT adecuado para usted es fundamental para asegurarse de que disfruta de las ventajas sin preocupaciones de este tipo de inversión.

Liquidez de los REIT
Como los REITs se negocian en bolsa de la misma manera que las acciones, puede acceder a su dinero en caso de emergencia o aprovechar los altos rendimientos de su inversión.

Apreciación del capital
Los inmuebles siempre se han considerado una protección contra la inflación. Con el tiempo, el valor de una cartera inmobiliaria aumenta, proporcionándole una revalorización del capital para su beneficio o el de su familia.

Tanto si es usted nuevo en la inversión inmobiliaria, como si es un inversor inmobiliario experimentado con una cartera de propiedades, nuestros asesores pueden ayudarle. Contador America tiene más de 40 años de experiencia proporcionando a nuestros clientes el mejor asesoramiento financiero e inmobiliario.

Asesores experimentados en inversiones inmobiliarias
Moses Nae, director general de TaxLeaf, Contador America, y el inspirador de MiamiMoe, un negocio centrado en la industria musical de Miami, se apasiona por ayudar a los inversores y empresarios a encontrar la solución de inversión adecuada para su situación particular.

Contador America también está en una posición única para ayudar a identificar la solución de inversión inmobiliaria perfecta que se adapte a sus objetivos financieros y a su presupuesto.

Para saber más sobre cómo Contador America puede ayudarle con su cartera de inversiones inmobiliarias y su estructuración fiscal, deje lo que está haciendo ahora mismo y llámenos para obtener una consulta gratuita de 30 minutos con uno de nuestros expertos en negocios, donde le explicaremos cómo puede ganar dinero invirtiendo en bienes inmuebles.