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Descubra Mais sobre as Regulações Fiscais de
Aluguel de Curto Prazo na Flórida:
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Saiba mais sobre imposto estadual sobre vendas, impostos turísticos locais, sobretaxas discricionárias e impostos sobre aluguel comercial.
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Explore as diversas regras de cada cidade, desde taxas de licença até limites de ocupação e regulamentos de ruído.
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Mantenha-se informado sobre os últimos desenvolvimentos, incluindo o potencial para um registro estadual, cobrança simplificada de impostos e inspeções obrigatórias.
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Entenda as consequências do não cumprimento e como se proteger de multas substanciais.
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Descubra seu papel na coleta e remessa de impostos estaduais e locais para se manter informado e em conformidade.
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Descubra como nosso serviço de impostos pode ajudá-lo a navegar nesta intrincada paisagem e garantir tranquilidade para sua propriedade de aluguel de curto prazo.
Imposto de Aluguel de Curto Prazo em Miami
$600
- O Condado de Miami-Dade impõe um imposto de aluguel transitório de 6% sobre aluguéis de curto prazo (menos de seis meses).
- O Estado da Flórida cobra um imposto sobre vendas de 6% e uma sobretaxa de 1% sobre o valor total do aluguel.
- A alíquota combinada de imposto para aluguéis de curto prazo em Miami (Condado de Miami-Dade e Estado da Flórida) é de 13% (7% + 6%).
Imposto de Aluguel de Curto Prazo em Miami Beach
$900
- O estado da Flórida cobra um imposto sobre vendas de 6% e uma sobretaxa de 1% sobre o valor total do aluguel.
- Miami Beach também impõe uma taxa turística MIAB de 3% e uma taxa de resort de Miami de 3% sobre aluguéis de curto prazo, além do imposto sobre vendas.
- A taxa de resort se aplica a aluguéis de menos de seis meses em certas áreas de Miami Beach, tipicamente nas zonas turísticas (7 imposto sobre vendas + 3% taxa turística MIAB + 3% taxa de resort de Miami = 13%).
- Em Miami Beach, a alíquota combinada de imposto para aluguéis de curto prazo é tipicamente 13% (1% sobretaxa + 6% imposto sobre vendas + 6% turístico).
Imposto de Aluguel de Curto Prazo em Hollywood
$500
- Airbnb e VRBO remetem certos impostos em nome dos anfitriões na Flórida.
- Hóspedes
que reservam estadias no Airbnb na Flórida pagam:
- -Imposto Turístico Transitório da Flórida: 6% do preço da listagem para reservas de 182 noites ou menos.
- O estado da Flórida cobra um imposto sobre vendas de 6% e uma sobretaxa de 1% sobre o valor total do aluguel.
- Hóspedes
que reservam estadias no Airbnb no Condado de Broward, FL, pagam:
- -Imposto de Desenvolvimento Turístico do Condado de Broward: 6% do preço da listagem para reservas de 182 noites ou menos.
Imposto de Aluguel de Curto Prazo em Orlando
$500
- APLICAÇÃO DO IMPOSTO SOBRE VENDAS O Estado impõe um imposto estadual de 6% e um imposto local de 0,5-1,5%, que varia por condado.
- Imposto de Desenvolvimento Turístico do Condado: 6%
Simplificando as Regulações Fiscais de Aluguel de Curto Prazo na Flórida
Aqui está uma lista de perguntas frequentes (FAQs) relacionadas às Regulações de Aluguel de Curto Prazo da Flórida e como podemos ajudá-lo a aprender mais sobre os impostos aplicáveis ao Airbnb e outras opções de aluguel de curto prazo:
Um “aluguel de curto prazo” é definido como qualquer unidade ou moradia, como um condomínio ou casa unifamiliar, que é alugada a hóspedes mais de três vezes em um ano civil por períodos inferiores a 30 dias. Ou, é anunciado como um local regularmente alugado a hóspedes, de acordo com o Departamento da Flórida de Regulação de Negócios e Profissões (DBPR). Regulações e definições específicas podem variar por condado dentro do estado.
Sim, você precisa pagar impostos sobre sua renda do Airbnb na Flórida. Isso inclui imposto de renda, imposto estadual sobre vendas, sobretaxa sobre vendas imposta pelo condado e, potencialmente, outros impostos locais sobre aluguel transitório, dependendo de sua localização e atividade de aluguel.
- Imposto de Renda: Você precisará declarar sua renda do Airbnb em suas declarações de imposto de renda federal e estadual. A alíquota federal do imposto de renda pode variar de 10% a 37%, dependendo da sua renda total e status de declaração. A Flórida não tem imposto de renda estadual, então você não deverá imposto de renda estadual sobre seus ganhos do Airbnb.
- Imposto Estadual sobre Vendas: Na Flórida, a alíquota do imposto estadual sobre vendas é de 6%. Você pode ser obrigado a coletar e remeter este imposto sobre o valor total do aluguel que você cobra dos hóspedes.
- Sobretaxa sobre Vendas Imposta pelo Condado: Os condados da Flórida podem impor sobretaxas adicionais sobre vendas, que variam de acordo com a localização. O formulário DR-15DSS contém informações sobre as alíquotas dos condados. Você precisará verificar com seu condado para determinar a alíquota específica aplicável à sua área.
- Impostos de Aluguel Transitório de Opção Local: Alguns condados têm impostos adicionais de aluguel transitório que você pode precisar coletar e remeter. O formulário DR-15TDT fornece informações sobre esses impostos e instruções para declaração e remessa.
- Impostos: Operadores de aluguel de curto prazo na Flórida estão sujeitos a vários impostos:
- Imposto de Renda: Você deve declarar sua renda de aluguel em sua declaração de imposto de renda federal.
- Imposto Estadual sobre Vendas: A Flórida tem um imposto estadual sobre vendas de 6%, o qual você pode ser obrigado a coletar e remeter.
- Sobretaxa sobre Vendas Imposta pelo Condado: A alíquota da sobretaxa varia por condado, e você precisa verificar as alíquotas para sua localização específica.
- Impostos de Aluguel Transitório de Opção Local: Alguns condados têm impostos adicionais de aluguel transitório que podem ser pagos diretamente ao condado ou ao Departamento de Receita da Flórida.
- Deduções Fiscais Federais: Se você atender a certos critérios (usando a propriedade para fins pessoais não mais de 14 dias ou 10% do tempo em que é usada), você pode ser elegível para benefícios fiscais e deduções por despesas relacionadas ao seu aluguel de curto prazo, como manutenção da propriedade, reparos, utilidades e muito mais.
